广州有房就能贷!用广州房子、房证抵押贷款.广州按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请抵押商品房屋应急贷款,住房抵押商务活动贷款,分期房本抵押资金周转贷款等.还款时间越长,审批额度越高,广州房屋借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
广州房产抵押贷款,抵押经济适用房产生意贷款,按揭房子抵押经营贷款,集体房屋资金周转贷款,抵押企业住房商务活动贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款,全款房产贷款,按揭房产贷款等贷款：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的房产贷款信息）
1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、广州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、广州房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
广州现房抵押贷款,房产抵押生意贷款,商住两用房子教育贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,按揭住房贷款,抵押公司房本教育贷款等的缺点:
1、不面向广州所有现房,有房不一定能办贷款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、广州现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房贷款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使现房贷款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
办理广州房屋抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、农村自建房产生意贷款,商品现房大额消费贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押公司住房创业贷款,自建房本出国留学贷款等在房屋借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、广州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、广州房屋抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
广州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.广州房子抵押借款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,广州房子抵押借款,商品房屋生意贷款,商品住房大额消费贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日!具体还需正式下款为准.